李江帆教授应邀参加“2012中国·武汉评估咨询服务业国际论坛”

        2012年9月26 日，中山大学中国第三产业研究中心主任、博导李江帆教授应邀参加“2012中国.武汉评估咨询服务业国际论坛”。该论坛由武汉市发展和改革委员会主办，武汉市房地产估价师协会承办，湖北省发改委、武汉市委统战部、湖北省土地估价师协会、湖北省房地产业协会、湖北省资产评估协会为本次论坛的支持单位。湖北省政协副主席李宗柏，武汉市委常委、市政府常务副市长贾耀斌，武汉市政协副主席黄卫国等省市领导；湖北省发改委、省国土资源厅、省财政厅；省土地估价师协会、省房地产业协会、省资产评估协会；市区有关部门；中山大学、美国估价学会、英国皇家特许测量师学会、台湾不动产估价师公会、世邦魏理仕、戴德梁行、北京中企华资产评估、上海城市测量师行、湖北永业行等国内外知名的专家学者及评估、咨询、鉴证类中介机构的代表参加了本次论坛。本次论坛旨在探讨加快发展评估咨询服务业，促进服务业升级，助推武汉国家中心城市建设。
       我国第三产业研究领军人物李江帆教授作为特约嘉宾向大会提交了论文《评估咨询服务业：分类、趋势、地位与发展思路》，并在论坛作了题为《第三产业与现代服务业的发展》的主题演讲。
      《评估咨询服务业：分类、趋势、地位与发展思路》论文包括四部分内容：一是评估咨询服务业的内涵与外延。剖析评估咨询服务业的内涵与外延，并辨析第三产业、现代服务业等概念，强调评估咨询服务业是现代服务业重要组成部分。二是评估服务业的发展趋势。从第三产业发展趋势、三产崛起的原因、现代服务业的形成渠道等方面分析评估服务业的发展趋势。三是现代服务业的战略地位。评估咨询服务业的发展水平，与国民经济水平、市场化、智能化和城市化程度密切相关。市场经济成熟、经济水平高的国家和地区，特别是其中心城市，都有发达的评估咨询服务业。四是评估咨询服务业的发展思路。评估咨询服务业的健康发展需要统一规范的评估咨询服务业管理体制，完善的评估咨询服务行业自律管理机制，高素质的执业队伍，加快龙头企业和服务品牌培育，加强服务业改革开放等条件。
        李江帆教授在《第三产业与现代服务业的发展》的主题演讲中强调四大内容和提出许多重要观点：
       1.现代服务业—采用现代科学技术特别是信息技术、实施现代管理方法的服务业。现代服务业是在工业化较发达阶段产生，依托高新技术和现代管理方式发展起来，以信息和知识相对密集为主要特征的服务业，主要包括新兴服务业和经改造提升的传统服务业。在现行统计指标体系中，信息传输、软件业和信息服务业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业等9个服务业门类全额归入现代服务业，批发和零售业，交通运输、仓储和邮政业等，应依据技术水平、经营方式等标准以一定的比例计入现代服务业
       2.现代服务业是影响城市竞争力的决定性因素。拥有现代服务业，便拥有对人流、物流、资金流、技术流、信息流的支配权。现代服务业成为城市竞争的中心内容。地区间的竞争焦点逐渐从制造业向服务业转移，服务业日益成为控制人力、资本、物资、信息、技术等经济资源，提高区域竞争力的决定性因素。
       3.国家中心城市与第三产业。建设国家中心城市，除了合适的区位条件外，还需要包括评估咨询服务业和中介服务业在内的现代服务业的高度发展为支撑条件。广州为何能在国家中心城市选择中胜出？服务制胜！
       4.评估咨询服务业的地位。评估咨询服务业是第三产业的组成部分，也是现代服务业的重要组成部分。评估咨询服务业虽在国民经济中比重较小，却是整个市场经济有序运行的保证，也有可能成为经济发展的引擎，引领产业结构的转型升级。国民经济的发展使商品、资产、土地、工程量增大，其评估咨询服务需求量随之增大。智力产业的发展使技术和知识产权交易量增大，引起对无形资产的评估服务需求量增大。市场化程度提高，使越来越多资源被卷入市场，其价值需要正确评估，以实现高效合理配置。产业转型升级需要合理评估新旧资源价值，成为重新配置人力、物力和自然资源以提高效率的保证。掌控大量资源、承担引领周边地区经济发展功能的中心城市，内生和外生评估咨询服务需求旺盛，推动评估服务业的集群发展。城市房地产税的征收，势必引起房地产评估需求急剧迅速增大，引起城市评估咨询服务业的迅速发展。
        李江帆教授的演讲对听众有很大吸引力，引起了与会者的强烈反应。在互动环节中，李江帆教授被问及如何看待武汉与广州服务业的发展水平，李江帆教授强调关于广州成为国家中心城市，是服务致胜，建设国家中心城市，关键不在制造业而在服务业发达。

论文全文及相关媒体报道：
1. 《评估咨询服务业：分类、趋势、地位与发展思路》论文：www.ccssr.org.cn/html/6/2/2011-09-28/1897.html

2.新浪 2012中国武汉评估咨询服务业国际论坛在汉隆重举行httP://wh.house.sina.com.cn/news/2012-09-26/1752144271.shtml

3.搜狐评估咨询业在经济发展中的作用和对中心城市建设的意义:httP://roll.sohu.com/20120927/n354030645.shtml

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图1-李江帆教授在论坛主席台上

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图2-李江帆教授作《第三产业与现代服务业的发展》主题演讲（一）

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图3-李江帆教授作《第三产业与现代服务业的发展》主题演讲（二）

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