于2006年8月25日至9月1日，为推进“三产旺市”战略的实施，加快香洲主城区第三产业发展，香洲区人民政府政研室邀请中山大学中国第三产业研究中心课题组就如何把香洲区打造成珠三角西岸服务业旗舰进行课题研究。

珠海被定位为珠三角现代化区域中心城市，作为一个中心城市，对区域经济的辐射作用必须由服务业的辐射作用来体现。而香洲区作为珠海市主城区，拥有得天独厚的区位优势、环境品牌优势以及人才、科技、文化优势，集聚和辐射力较强，拥有发展第三产业发展的良好条件。此外，随着交通基础设施的日益完善、信息技术及人才智力的强有力支持及CEPA、泛珠三角区域合作，香洲区第三产业的发展面临难得的发展机遇。但是香洲区与周边地区比较，第三产业的发展还有还大差距，存在着总量不足、结构失衡、创新乏力、发展滞后等问题。第三产业占GDP比重不断降低，发展也缺乏新的亮点，这直接影响了香洲区经济结构的调整和经济质量的提高。

为此李江帆教授和魏作磊博士率领中山大学中国第三产业研究中心课题组一行9人对珠海市规划局等8个市职能部门、香洲区发改局等8个区职能部门、香湾街道等8个街道（镇）、珠海市鸿信投资发展有限公司等公司、珠海市旅游行业协会等行业协会进行了调研。调研的形式主要采用了座谈的形式，座谈的对象除了有每个街道办的各个职能部门的负责人，还邀请了各个街道知名的服务企业。

经过十几次热烈而深入的座谈，我们课题组了解到在20年改革开放和经济基础建设中，珠海市香洲区已基本完成了工业化和城乡一体化的进程，经济总量已经得到显著的提高。但是随着香洲区的可开发的土地资源日益稀少，以三资企业的加工贸易为主的工业发展空间显得十分有限，所以第三产业的发展越来越受到香洲区政府的关注。香洲区集中了珠海市八成的服务业企业，2005年香洲区第三产业完成营业收入803.28亿元，同比增长14.33%；第三产业增加值达223.95亿元，同比增长12.96%，占全市第三产业增加值的78.63%，中心城区作用凸显。但是其第三产业的发展层次不高，主要体现于香洲区第三产业结构尚不合理，主要依赖于商贸餐饮业等传统产业，而科技、教育（培训）、会展、旅游、文化、卫生和信息服务等新兴行业虽然发展较快，但仍难以起到支撑作用。并且老商业区经营环境制约了第三产业的进一步发展。

经过几个月的调查研究，最终中山大学中国第三产业研究中心课题组完成了一个约2万字的总报告，和三个9万字的分报告，以及3个3万字的调研报告及一个2万字的调研报告总报告。课题报告主要是分析了珠海市香洲区第三产业发展的现状及特点，以及存在的主要问题，同时对香洲区第三产业重点行业、空间布局进行了分析研究，最后提出了加快发展香洲区第三产业的政策措施。

该项课题研究在在国际视野下，比较深入地研究了珠海市香洲区第三产业发展的特点及问题。通过与周边城市的对比研究，对香洲区发展第三产业的优势劣势清楚剖析，对如何促使珠海市香洲区服务业内部结构的调整与优化、如何提升珠海市香洲区服务业的发展水平、如何使珠海市香洲区服务业走出增长效率低下的窘境，如何通过对重点服务业的扶持空间布局来实现珠海市香洲区服务业的跨越式发展等等进行了深入的分析。

   研究成果大量引用国外文献以及多种计量方法，能够紧紧把握理论前沿，并结合香洲区实际，提出一些有价值的观点及建议。